Estos puntos son los que juegan a favor del candidato para la concesión de una hipoteca.
Puede que en estos momentos te estés planteando la idea de adquirir un inmueble. En este sentido, una de las primeras dudas que se plantean es si el banco aceptará conceder la hipoteca en cuestión. Pues bien, en este artículo queremos aportar algunas claves para que puedas disponer de una visión aproximada en relación a los requisitos. Te contaremos cuáles son aquellos detalles que suelen gustar a las entidades financieras a la hora de otorgar hipotecas. Así pues, te animamos a tomar nota de lo que te contamos a continuación.
¿Qué contemplan los bancos para conceder hipotecas?
Estos son algunos de los requisitos más frecuentes.
- Ahorros del 30% del precio
- Que tu nómina sea suficiente para pagar las cuotas
- Estabilidad laboral
- Tu historial bancario
El tener dinero ahorrado ha sido siempre un requisito inicial. Por lo general, te solicitarán tener ahorrado un 30% de lo que vas a pagar por tu piso o casa para que los bancos puedan ofrecerte una hipoteca.
Sin un buen sueldo es complicado que el banco se decante por concederte la hipoteca. Si las cuotas de tu hipoteca y del resto de tus deudas no superan el 35% de tus ingresos netos, es muy probable que se te conceda.
Este es otro punto importante a tener en cuenta. El objetivo de las entidades financieras es que seas solvente en los próximos veinte o treinta años. Por lo tanto, la estabilidad en tu puesto de trabajo será otro factor a valorar.
Por último, pero no por ello menos importante, los bancos se encargarán de analizar cuál ha sido tu historial financiero. Es importante que a la hora de solicitar tu hipoteca no tengas otra deuda pendiente ya que eso podrá jugar en tu contra.
En bastantes situaciones ocurre que el banco puede tener dudas sobre su solvencia. En este caso, probablemente, antes de denegar tu hipoteca te propondrá que otra persona te avale o que como garantía aporte una propiedad suya. Esta es una forma que utilizan las entidades financieras para dar seguridad a sus operaciones. Si bien es cierto que cumplir este requisito aumentará las probabilidades de que tu hipoteca sea concedida, ten en cuenta que también existen riesgos. Te los daremos a conocer en otro de nuestros artículos.
¿Tienes más dudas? Estaremos encantados de ayudarte a resolver cualquier cuestión.
